練馬区 司法書士 相続 登記 大泉学園

相続登記費用のご案内

相続登記の費用のみのご案内です。

相続手続き全体をご覧になる場合は、相続登記ページをご覧ください。

相続報酬2.png 

        何通になるのか? 頼むといくらかかるのかわからない…との声が多く

        相続登記の最大の難関であり、面倒な戸籍等の収集の報酬に上限を設けました!

 

        相続人が多く、戸籍が多数になる予定の方も安心してご依頼ください。

        またパック料金ではありませんので、

        15通以内で済む方(ほとんどの方に当てはまります)は取得した通数分の報酬のみです。

        「どんな書類が必要なのかわからないので、何通くらいになるのか…?」

        という方は、無料相談にて、状況に合わせて詳しくご案内させていただきます。

        お気軽にご連絡ください。

 

        その他の報酬、実費については以下の項目をご覧ください!

 

 報酬部分

登記申請報酬 49,800円(遺産分割協議書作成含む)

戸籍・除籍・原戸籍・附票・住民票

固定資産評価証明書等取得

1通につき 2,000円 ただし15通まで

最大30,000円で16通目以降報酬無料

登記事項証明書取得

1不動産につき 1,000円

事前登記簿調査

1不動産につき  500円

法定相続人加算(6人以上の場合)

6人目から1人につき 10,000円

不動産加算(5物件以上の場合)

5個目から1個につき 3,000円

登記所が数か所の場合の加算

2か所目から、1か所につき 30,000円

当事者に、未成年者・行方不明者・外国人などがいる場合

別途費用が発生しますので、個別にご相談ください 

消費税

報酬部分の合計×消費税率

 

  実費部分 

登録免許税 不動産の固定資産評価額×0.4%
登記事項証明書(登記簿謄本) 1不動産につき 700円
事前登記簿調査 1不動産につき 397円
戸籍謄本 1通 450円
除籍謄本・改製原戸籍 1通 750円
戸籍の附票 1通 300円
住民票 1通 300円〜400円(自治体により)
固定資産評価証明書 1不動産につき 400円(東京23区の場合)
登記完了後の書類のご返却費用 1,300円
その他 戸籍取得や登記申請の郵送費・交通費の実費分

※  遺産分割協議をする場合など、各相続人の印鑑証明書が必要な場合がありますが、

    印鑑証明書は当方で代理取得することはできず、各相続人の方に取得していただきます。

※   固定資産評価証明書を当方で取得する場合は、事前に相続人の方の委任状が必要です。

※   ある程度ご自分で戸籍等を取得いただいた場合、費用の節約以外に、手続き期間が短縮されます。

     こちらにお任せいただく場合でも、お亡くなりになった方や相続人の、「住所や本籍地」をリストにしていただくと、

     調査期間が短縮され、手続きがスムーズに進みますので、ご協力お願いいたします。

 

<一般的な費用例>

 不動産が、土地と建物1個ずつで計2個、固定資産評価額の合計が1,000万

 相続人が3人で、登記所は1つ 当事務所で除籍謄本を5通取得した場合

  <報酬部分>

      登記報酬                49,800円

   +取得報酬                 10,000円

   +登記事項証明書          2,000円

   +事前調査                  1,000円        =  報酬部分 計62,800円

  <実費部分>     

     登録免許税         40,000円

   +登記事項証明書実費    1,400円

   +事前調査実費            794円

   +除籍謄本実費         3,750円

   +返却郵送費          1,300円

   +交通費・郵送費等       3,000円         =  実費部分 計50,244円

 

   62,800円+(消費税5,024円)+50,244円=  総額118,068円 

 

 相続人の確定や、相続分の算定方法などについては相続登記ページをご覧ください!

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