住宅ローンの返済完了に伴う抵当権抹消の手続きでご相談いただきました、練馬区にお住まいの60代男性のお客様アンケートをご紹介します。 「迅速かつ丁寧な作業に感謝します。ありがとうございました」 こちらこそ、ありがとうございました。また何かございましたら、お気軽にご相談ください。 ▼「抵当権抹消」詳しくはこちら...

不動産相続でご相談いただきました、練馬区50代男性のお客様アンケートをご紹介します。 「不動産の相続で、何を用意して何をすれば？ イチから手順を丁寧に説明してくれるだけでなく、私の的外れな愚問・質問にも優しく教えていただき、大変助かりました。 費用も明瞭、処理も敏速で安心できました。ありがとうございました」 こちらこ...

そもそも「遺産分割協議書」とは？ 相続の手続きを始めると、役所や金融機関で「遺産分割協議書はありますか？」と聞かれることがあります。 遺産分割協議書は戸籍や印鑑証明書などと違い、公的書類ではありません。 相続人全員で話し合い、遺産の分け方を決めたことを証明する文書が遺産分割協議書です。基本的にはご自身で作成するか、弁護...

抵当権抹消（マンション抵当権解除）でご相談いただきました、練馬区にお住まいの60代女性のお客様アンケートをご紹介します。 「この度は、早々に対応いただきありがとうございました。電話にて連絡をしましたところ、即翌日に面会をしていただき、約束の時間前に対応していただきました。ご説明も簡潔丁寧にしていただき、不安も解消しまし...

根抵当権抹消でご相談いただきました、練馬区にお住まいの60代女性のお客様アンケートをご紹介します。 「この度は、お世話になりました。長いこと気になっていながら、よく分からないなぁ…と放ったらかしにしていた件でした。おかげさまで無事完了し、スッキリしました。思い切ってご相談に伺ってよかったです。ありがとうございました」 ...

相続放棄とは？ 相続が開始し、さまざまな手続きをしていく中で「相続放棄」という言葉をお聞きになると思います。 このとき注意しなくてはいけないのは、「相続放棄」という言葉は一般的に2つの意味で使われていることです。 この2つの意味を混同していると、手続きを間違えたり、適切な対策が取れなかったりと、大きなミスを招く可能性が...

日本最大級のビジネスマッチングサイト「比較biz」にて、明星司法書士事務所が「練馬区の相続対策に強い専門家10社を徹底比較」に選出され、ご紹介いただいております。 「住宅街のアットホームな事務所・明星司法書士事務所は、司法書士２人の小さな事務所なので、お客様との面談や各種手続きの説明、手続きに必要な、相手方、不動産業...

「新座市で口コミの良い評判の司法書士事務所なら|オススメ事務所5選」で、明星司法書士事務所が「相続相談に対応“地域密着”がモットー」としてご紹介いただいております。 「明星司法書士事務所」でも、相続登記の代行に対応しています。不動産をはじめとした登記の必要な財産を相続する場合、この支援を利用するとよいでしょう。 また...

なぜ、相続登記は義務化されるのか？ 2021年4月21日、相続に関する民法等の一部を改正する法律が、国会で成立しました。 この法律改正により、登記されている登記名義人が死亡して相続が発生した場合、原則として3年以内に相続登記を申請しなければならないという義務が相続人に課せられ、正当な理由なく違反すると過料が課されること...

「相続があり、不動産の名義変更が必要になった」 「住宅ローンを完済し、抵当権の抹消登記が必要になった」 ご自身で登記をしてみようと考えた時、最初に何をすればいいのでしょうか？ まずは登記簿謄本（登記事項証明書）を取得して、現状確認をします。 ご自身が所有する不動産のみならず、ほぼ全ての不動産は後述する番号（地番、家屋...