不動産登記

売買・贈与などによる不動産の名義変更登記でご相談いただきました、練馬区にお住まいの70代女性のお客様の声をご紹介します。 ご相談の内容 売買・贈与などによる不動産の名義変更登記 明星司法書士事務所を他の方に勧めたいですか？ 「すすめたい」 ご感想、ご意見 「ネット検索により、口コミ等参考にし、依頼させて頂きました。 専...

「家族間の売買だから、そんなに難しくないですよね？」 実際に、よくいただくご相談です。たしかに、相手が他人ではなく、親子や兄弟であれば話し合いはスムーズかもしれません。 しかし、手続き上は赤の他人との売買とほとんど変わりません。 しかも、家族間だからこそ起きやすい問題があります。 家族間でも、手続きは通常の売買と同じで...

不動産登記を行う際に、登記識別情報（権利証）を紛失してしまった場合、「事前通知制度」という仕組みを使うことで登記を進めることができます。 このページでは、司法書士が 事前通知制度とは何か？ 手続きの流れ 注意すべきポイント 費用・期間の目安 を分かりやすく解説します。 事前通知制度とは？ ▶登記識別情報通知...

2026年（令和8年）4月1日から、不動産の所有者は氏名や住所の変更日から2年以内に変更登記をすることが義務化されます。過料を避け、将来の売却や相続で困らないために、今すぐ知っておきたいのが「検索用情報の申出」です。 住所変更登記義務化の背景と「検索用情報の申出」が必要な理由 「所有者不明土地問題」と法改正の経緯 近年...

固定資産評価証明書の取得方法や固定資産評価額を調べる時の注意点、公課証明書との違いについて司法書士が分かりやすく解説します。...

相続による不動産の名義変更登記でご相談いただきました、葛飾区にお住まいの60代女性のお客さまアンケートをご紹介します。 「遠方でしたが、丁寧な打合せをしていただき、スムーズに手続きを行うことができ、良かったです。ありがとうございました」 こちらこそ、ありがとうございました。また何かございましたら、お気軽にご相談ください...

土地や家の名義を夫から妻へ、または親から子へ変更する時の大まかな流れや注意すべきリスクについて、司法書士が詳しく解説しています。...

不動産の所有権移転登記（名義変更）の申請人は、誰がなるのか？ 所有権が移転して、登記名義人（所有者）が変更になった場合、原則として「所有権を手放す人」と「新たに所有権を取得する人」が協力して、共同で登記申請します。これを共同申請主義と言います。 では、相続による所有権移転登記のように、「所有権を手放す人」が既にお亡くな...

不動産登記の対応でご相談いただきました、埼玉県朝霞市にお住まいの40代男性のお客様アンケートをご紹介します。 「不動産の購入に際し、不動産会社が選定した司法書士ではなく、第三者にお願いしたいと考え、ご連絡したいところ、大変丁寧にご対応いただきました。 この度はありがとうございました。また何かの機会によろしくお願いします...

家屋番号・地番を調べる4つの方法や住所との違いについて、司法書士が分かりやすく解説します。...