不動産登記

不動産の所有権移転登記（名義変更）の申請人は、誰がなるのか？ 所有権が移転して、登記名義人（所有者）が変更になった場合、原則として「所有権を手放す人」と「新たに所有権を取得する人」が協力して、共同で登記申請します。これを共同申請主義と言います。 では、相続による所有権移転登記のように、「所有権を手放す人」が既にお亡くな...

不動産登記でご相談いただきました、朝霞市にお住まいの40代男性のお客様アンケートをご紹介します。 「不動産の購入に際し、不動産会社が選定した司法書士ではなく、第三者にお願いしたいと考え、ご連絡したいところ、大変丁寧にご対応いただきました。この度はありがとうございました。また何かの機会によろしくお願いします」 こちらこ...

地番・家屋番号は土地や建物の相続手続きに必要な番号です。その調べ方について司法書士が詳しく解説しています。...

土地・家屋の名義変更（不動産登記）の手続きでご相談いただきました、練馬区にお住まいの60代男性のお客様アンケートをご紹介します。 「ネットでいろいろ調べてみましたが、分からないことばかりでした。相談して、必要な書類などを教えていただき、揃えたら送付して、後はおまかせして名義変更ができました。料金はとてもリーズナブルで助...

不動産相続でご相談いただきました、練馬区50代男性のお客様アンケートをご紹介します。 「不動産の相続で、何を用意して何をすれば？ イチから手順を丁寧に説明してくれるだけでなく、私の的外れな愚問・質問にも優しく教えていただき、大変助かりました。 費用も明瞭、処理も敏速で安心できました。ありがとうございました」 こちらこ...

そもそも「遺産分割協議書」とは？ 相続の手続きを始めると、役所や金融機関で「遺産分割協議書はありますか？」と聞かれることがあります。 遺産分割協議書は戸籍や印鑑証明書などと違い、公的書類ではありません。 相続人全員で話し合い、遺産の分け方を決めたことを証明する文書が遺産分割協議書です。基本的にはご自身で作成するか、弁護...

練馬区大泉学園の明星司法書士事務所のホームページです。相続登記義務化の対象や罰則・過料について、司法書士が詳しく解説しています。...

「相続があり、不動産の名義変更が必要になった」 「住宅ローンを完済し、抵当権の抹消登記が必要になった」 ご自身で登記をしてみようと考えた時、最初に何をすればいいのでしょうか？ まずは登記簿謄本（登記事項証明書）を取得して、現状確認をします。 ご自身が所有する不動産のみならず、ほぼ全ての不動産は後述する番号（地番、家屋...

固定資産評価証明書とは、固定資産評価額や所有者、所在地などを証明する書類です。司法書士に登記を依頼しようか、検討中に最も気になるのは、やはり“費用の総額”だと思います。...

相続登記・不動産登記のお客さま（埼玉県入間市40代女性） 相続登記と不動産登記のご相談をいただきました、埼玉県入間市にお住まいの40代女性のお客様アンケートをご紹介します。 ご感想・ご意見 「ご相談のときには、とても丁寧にわかりやすく費用面もしっかりと説明していただきました。 手続き中も、その都度ご連絡をいただき、状況...