不動産登記 相続登記の義務化はいつから？ 過去分は対象？ 経緯や罰則について分かりやすく解説 2023年7月27日 練馬区大泉学園の明星司法書士事務所のホームページです。相続登記義務化の対象や罰則・過料について、司法書士が詳しく解説しています。...
不動産登記 【土地や家の名義変更】夫から妻、親から子に贈与するときの注意点 2023年6月29日 土地や家の名義を夫から妻へ、または親から子へ変更するときの注意点について司法書士が解説。所有権移転の流れや必要書類、費用など、名義変更に必要な情報を分かりやすくまとめています。...
不動産登記 相続登記は誰がしなければならないの？ 登記義務者、登記権利者とは？【司法書士が解説】 2022年9月28日 不動産の所有権移転登記（名義変更）の申請人は、誰がなるのか？ 所有権が移転して、登記名義人（所有者）が変更になった場合、原則として「所有権を手放す人」と「新たに所有権を取得する人」が協力して、共同で登記申請します。これを共同申請主義と言います。 では、相続による所有権移転登記のように、「所有権を手放す人」が既にお亡くな...
お客さまの声・評判 不動産登記のお客さま（朝霞市40代男性）の声 2022年7月15日 不動産登記でご相談いただきました、朝霞市にお住まいの40代男性のお客様アンケートをご紹介します。 「不動産の購入に際し、不動産会社が選定した司法書士ではなく、第三者にお願いしたいと考え、ご連絡したいところ、大変丁寧にご対応いただきました。この度はありがとうございました。また何かの機会によろしくお願いします」 こちらこ...
不動産登記 地番・家屋番号とは？ 住所とは違うの？ 調べる4つの方法【司法書士が解説】 2022年3月31日 地番・家屋番号は土地や建物の相続手続きに必要な番号です。その調べ方について司法書士が詳しく解説しています。...
お客さまの声・評判 土地・家屋の名義変更のお客さま（練馬区60代男性）の声 2021年11月11日 土地・家屋の名義変更（不動産登記）の手続きでご相談いただきました、練馬区にお住まいの60代男性のお客様アンケートをご紹介します。 「ネットでいろいろ調べてみましたが、分からないことばかりでした。相談して、必要な書類などを教えていただき、揃えたら送付して、後はおまかせして名義変更ができました。料金はとてもリーズナブルで助...
お客さまの声・評判 不動産相続のお客さま（練馬区50代男性）の声 2021年8月19日 不動産相続でご相談いただきました、練馬区50代男性のお客様アンケートをご紹介します。 「不動産の相続で、何を用意して何をすれば？ イチから手順を丁寧に説明してくれるだけでなく、私の的外れな愚問・質問にも優しく教えていただき、大変助かりました。 費用も明瞭、処理も敏速で安心できました。ありがとうございました」 こちらこ...
不動産登記 遺産分割協議書のひな型。必要事項・注意点・添付書類は？【司法書士が解説】 2021年8月3日 そもそも「遺産分割協議書」とは？ 相続の手続きを始めると、役所や金融機関で「遺産分割協議書はありますか？」と聞かれることがあります。 遺産分割協議書は戸籍や印鑑証明書などと違い、公的書類ではありません。 相続人全員で話し合い、遺産の分け方を決めたことを証明する文書が遺産分割協議書です。基本的にはご自身で作成するか、弁護...
不動産登記 【2024年4月1日から】相続登記義務化の問題点について、司法書士が分かりやすく解説 2021年5月13日 練馬区大泉学園の明星司法書士事務所のホームページです。相続登記義務化の対象や罰則・過料について、司法書士が詳しく解説しています。...
不動産登記 不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）の取得方法。オンラインでできる？ 必要書類は？ 2021年4月1日 「相続があり、不動産の名義変更が必要になった」 「住宅ローンを完済し、抵当権の抹消登記が必要になった」 ご自身で登記をしてみようと考えた時、最初に何をすればいいのでしょうか？ まずは登記簿謄本（登記事項証明書）を取得して、現状確認をします。 ご自身が所有する不動産のみならず、ほぼ全ての不動産は後述する番号（地番、家屋...
