不動産登記 事前通知制度とは？ 権利証をなくしたときの登記手続き・流れ・注意点を司法書士が解説 2026年1月7日 不動産登記を行う際に、登記識別情報（権利証）を紛失してしまった場合、「事前通知制度」という仕組みを使うことで登記を進めることができます。 このページでは、司法書士が 事前通知制度とは何か？ 手続きの流れ 注意すべきポイント 費用・期間の目安 を分かりやすく解説します。 事前通知制度とは？ ▶登記識別情報通知...
不動産登記 「検索用情報の申出」とは？ 3つの方法とメリット・デメリットについて司法書士が解説 2025年6月18日 2026年（令和8年）4月1日から、不動産の所有者は氏名や住所の変更日から2年以内に変更登記をすることが義務化されます。過料を避け、将来の売却や相続で困らないために、今すぐ知っておきたいのが「検索用情報の申出」です。 住所変更登記義務化の背景と「検索用情報の申出」が必要な理由 「所有者不明土地問題」と法改正の経緯 近年...
不動産登記 公課証明（公課証明書）とは？ どこで誰が取得できる？ 評価証明書との違いについて司法書士が解説 2025年2月27日 固定資産評価証明書の取得方法や固定資産評価額を調べる時の注意点、公課証明書との違いについて司法書士が分かりやすく解説します。...
お客様アンケート 贈与・売買・財産分与のお客さまの声葛飾区のお客さまの声 相続による不動産の名義変更登記のお客さま（葛飾区60代女性）の声 2024年12月26日 相続による不動産の名義変更登記でご相談いただきました、葛飾区にお住まいの60代女性のお客さまアンケートをご紹介します。 「遠方でしたが、丁寧な打合せをしていただき、スムーズに手続きを行うことができ、良かったです。ありがとうございました」 こちらこそ、ありがとうございました。また何かございましたら、お気軽にご相談ください...
不動産登記 【土地や家の名義変更】夫から妻、親から子に贈与するときの注意点 2023年6月29日 土地や家の名義を夫から妻へ、または親から子へ変更する時の大まかな流れや注意すべきリスクについて、司法書士が詳しく解説しています。...
不動産登記 相続登記は誰がしなければならないの？ 登記義務者、登記権利者の違いとは？【司法書士が解説】 2022年9月28日 不動産の所有権移転登記（名義変更）の申請人は、誰がなるのか？ 所有権が移転して、登記名義人（所有者）が変更になった場合、原則として「所有権を手放す人」と「新たに所有権を取得する人」が協力して、共同で登記申請します。これを共同申請主義と言います。 では、相続による所有権移転登記のように、「所有権を手放す人」が既にお亡くな...
お客様アンケート 贈与・売買・財産分与のお客さまの声朝霞市のお客さまの声 不動産登記のお客さま（朝霞市40代男性）の声 2022年7月15日 不動産登記の対応でご相談いただきました、埼玉県朝霞市にお住まいの40代男性のお客様アンケートをご紹介します。 「不動産の購入に際し、不動産会社が選定した司法書士ではなく、第三者にお願いしたいと考え、ご連絡したいところ、大変丁寧にご対応いただきました。 この度はありがとうございました。また何かの機会によろしくお願いします...
お客様アンケート 練馬区のお客様の声贈与・売買・財産分与のお客さまの声 土地・家屋の名義変更のお客さま（練馬区60代男性）の声 2021年11月11日 土地・家屋の名義変更（不動産登記）の手続きでご相談いただきました、練馬区にお住まいの60代男性のお客様アンケートをご紹介します。 「ネットでいろいろ調べてみましたが、分からないことばかりでした。相談して、必要な書類などを教えていただき、揃えたら送付して、後はおまかせして名義変更ができました。料金はとてもリーズナブルで助...
お客様アンケート 練馬区のお客様の声相続登記のお客さまの声 相続登記のお客さま（練馬区50代男性）の声 2021年8月19日 不動産相続でご相談いただきました、練馬区50代男性のお客様アンケートをご紹介します。 「不動産の相続で、何を用意して何をすれば？ イチから手順を丁寧に説明してくれるだけでなく、私の的外れな愚問・質問にも優しく教えていただき、大変助かりました。 費用も明瞭、処理も敏速で安心できました。ありがとうございました」 こちらこ...
